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借りるならいつ!?賃貸物件を借りるタイミングとコツ!

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借りるならいつ!?賃貸物件を借りるタイミングとコツ!

カテゴリ:お部屋探し

株式会社MLDKのブログ


安い家賃でおトクに賃貸物件を借りるポイント



部屋を借りるとき、少しでも安い家賃で賃貸物件を借りれたら、、、、

それが住みたいお部屋でできたとしたら、、最高ですよね!!

賃貸物件は、立地や間取り、設備等の条件によって金額が変わりますが、
実は時期によっても変わってきます。


家賃には高くなる時期と安くなる時期があります。
だいたいこんなかんじ。

  【1月〜3月】一番高い
     ↓
  【9月、10月】徐々に高くなる
     ↓
  【11月、12月】9、10月より安い
     ↓
  【4月〜8月】一番安い

つまり、「一番安く借りられるタイミングは、4月〜8月となっています。

1月〜3月は新年度や転勤によって引っ越しをする方が最も多くなるので、
家賃相場が高くなる設定されている場合があります。

ほとんどの場合、4月よりも前に引っ越しをする場合が多いので、
4月以降は引っ越しをする人が一気に減ります。

大家さんや管理会社はできる限り空き部屋を作りたくないと考えているので、
家賃を安く設定して、少しでも多くの人が入居を希望してくれるように配慮している場合が多く、場合によっては家賃交渉に応じてくれることもあります。


ただし、ゴールデンウィークを過ぎて5月ぐらいまでは、
若干家賃が高いままの傾向なので、6月から8月までが一番安く
賃貸物件を借りたい人にはおすすめできる時期となっています。


その次におすすめなのは11月と12月になります。


 家賃がやすい時期に物件探しをするメリット


[メリット]

・家賃が安くなりやすい

・引っ越し代も安くなる傾向がある

・繁忙期ではないので、不動産屋さんの対応が親切・丁寧になる(笑)
 いつも同じ対応を心がけなければなりませんが。。(;^_^A


[デメリット]

・取り扱っている物件の数が減るため、希望通りの部屋が見つからないことがある

・条件に合った部屋を見つけるのに時間がかかることもある


お部屋探しはタイミングも重要になります。
メリット・デメリットを勘案した上で、どの時期に引っ越すのが
自分たちに一番合っているのか検討して決めることをおすすめします。


******************************************************************************************

株式会社MLDKでは、名古屋市内のお部屋探しをお手伝いします。
2022年3月末まで仲介手数料無料キャンペーン中!!
お得なこの機会にぜひご相談くださいませ〜ヾ(@°▽°@)ノ


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