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賃貸物件のSLDKとはどんな間取り?「S」の意味とは?

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賃貸物件のSLDKとはどんな間取り?「S」の意味とは?

カテゴリ:お部屋探し



間取りの「S」の意味とは?


物件探しに必要不可欠な間取り図にはさまざまなアルファベットが使われています。

例えばLはリビング(居間)
Dはダイニング(食堂)
Kはキッチン(台所)
WCはトイレ
WICはウォークインクローゼット

では、「S」は何でしょうか。。。


Sは「サービスルーム」のことです。


間取りにSが付くと「サービスルーム・納戸付き」
という意味になります。

採光や換気の条件を満たしておらず、居室と認められない部屋のことを「サービスルーム」といいます


サービスルームにもいろいろな大きさがあり、ウォークインクローゼット程度のものから普通の居間の大きさを持つものや、ロフトをサービスルームとして表記している物件もあります。


居室と認められないサービスルームは、デメリットが多いように見えますが部屋の特性を生かすことができればいろいろな用途に利用可能です。



サービスルームの活用法


サービスルームとして活用する場合は下記のような用途がおすすめ!

●居住スペースにする
●書斎にする



居住スペースとして利用する場合は、室内の設備と周囲の環境を事前にしっかり確認しておくこともポイントです!!

・コンセントの数や位置
・空調設備を付けることは可能か
・テレビ回線や電話回線の有無
・窓の向こう側の環境はどうなっているのか



「サービスルーム」は納戸扱いとなるため、物件によってはコンセントやテレビアンテナの差込口がないというデメリットはありますが、居室として認められないという理由から、他の物件と比べて同じ部屋の数や同じ広さであっても価格が安いというメリットもあります。

「サービスルーム=納戸」としてでしか使えないと、用途を限定するのではなく、どう活用するかを考えることでサービスルームがある物件も候補に入れることができるかもしれません。




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