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お部屋探しはいつから?

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お部屋探しはいつから?

カテゴリ:お部屋探し
4月は始まりの月。新大学生・新社会人の方は新生活が始まりますね^^
4月から新しい学校・職場が決まっているから、3月中までには引っ越しを済ませたい。
しかし、いつからお部屋探しを始めれば良いのかわからないですよね
今回は、物件探しのタイミングや入居までのタイムスケジュールをご紹介します!
初めてお引っ越しをされる方は特に必見です!

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物件探しは2ヶ月前から


4月から新生活を始める方の物件探しは、引っ越しをする2ヶ月前から始めることをオススメします。
春先は引っ越しシーズンなので、引っ越し直前に探し始めてしまうと良い物件は既に決まっている事が多く、気に入る物件が見つかる可能性は低くなります。また、早すぎてしまっても退去予定が決まっておらず、お部屋が空いていない場合があります。約2ヶ月前からがベストだと言えます✨

物件探しから引越しまでの流れ


①:物件探しを始める

ある程度の条件を自分の中で絞って探しましょう。
自分でインターネットを使って探しても良いですし、困ったら不動産屋さんに相談して探すのも良いでしょう。

②:物件の内見をする

気になる物件が見つかったら、実際に内見に行きましょう。
インターネットや資料で見るのと、実際にお部屋を見るのとでは、かなり差があります!!!
「この間取りならこれが置けるな」と思っていても、実際に見たら想像よりも狭かったりする事がありますので、内見はとても重要です。
内見に行く際には、『メジャー』を持っていくと良いでしょう。
置きたい家具や家電が収納できるかを事前に確かめる事ができます♪

③:入居の申込みをする・現部屋の解約連絡をする

「住みたい」という意思が固まったら、お部屋の入居申込みをしましょう!
しかし、迷ってその日のうちに決めきれないという方も少なくないと思います。
1〜3月の繁忙期は次から次へとお部屋が決まっていく時期なので、迷っている間に他の人が先に申し込む可能性もあります。そこは注意が必要です!
また、お部屋が決まったら、イン魔住んでいるお部屋の解約連絡を管理会社にしましょう。
基本的には、新居への入居日を考慮した日にちを解約日とする事が多いです。

④:入居審査して、賃貸物件の契約

入居申込み後、入居審査に入ります。
入居申込書をもとに、勤務形態や勤務年数・年収・仕事内容などの角度から審査を行います。
入居審査が通れば、契約です。
重要事項説明を確認し、契約内容に問題がないと判断したら契約書に記入・押印をして、契約成立となります!

⑤:引越し後、入居

賃貸借契約が終われば、引越し準備に入ります!
引っ越しをするまでの期間に、電気・ガス・水道などのライフラインの連絡や住民票の変更などの役所関係の手続きも進めておきましょう!

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以上が物件探しのタイムスケジュールとなります♪

初めての引越しはわからないことがたくさんあると思いますが
1人で悩まず、ご家族の方や不動産屋さんに相談しましょう!

また、株式会社mLDKではsuumoやhome'sなどの賃貸物件サイトなどで取り扱っている物件を仲介手数料無料でご紹介させていただきます^^

是非新生活のお役に立たせていただければと考えておりますので
お問合せをお待ちしております!

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