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意外な初期費用に注意!

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意外な初期費用に注意!

カテゴリ:暮らしに役立つ
賃貸物件を借りるときに、必ず「初期費用」というものが発生します。
一般的には「礼金」「敷金」「仲介手数料」「前家賃」ですが、実際にはこれだけではありません。
他にも費用が必要になることがあります。
事前の見積もりをしておかないと、予定していた金額より大幅にオーバーして足りない!ということになりかねませんので、きっちりと知識として知っておきましょう!

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保険


賃貸は大家さんからの借り物なので、保険に加入する必要があります。
特に、火災などの万が一に備えた『火災保険』への加入が義務付けられています。
2年間で約1〜2万円程度かかり、更新する場合は再度保険に加入する必要があります。

鍵の交換代


入居する際に鍵を以前のものと交換します。
その際にかかる費用が1〜2万円と言われています。

除菌


管理会社によっては、室内清掃とは別に除菌をする場合があります。
費用としては5000円〜1万円程度です。

消耗品交換代金


電球や水道蛇口のパッキン等の消耗品を入居時に請求されるケースがあります。
費用は5000円〜2万円程度です。

入居料、入居一時金


礼金・敷金ナシの部屋で、入館料(入居一時金)が請求されるケースがあります。
性質は礼金と同様と考えられます。
物件によって数万円~20万程度と言われてます。

契約事務手数料


貸主との契約の際に、契約書作成の手数料として費用がかかります。
貸主が契約書を作成し1〜2万円をその事務手数料として貸主に請求するケースがあります。

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賃料・管理費・敷金礼金といった項目はよく出ていますが、上記のような細かい費用まで掲載されていないケースが多々あります。
お部屋探しをする際には、そのような費用が発生するかどうかを事前に問い合わせすることをお勧めいたします!

mLDKでは、昭和区を中心に多数の物件を掲載中です!
「仲介手数料0円」の物件も多数ございますので是非一度お問合せください^^
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